Skip the latte / Gastos hormiga

[Xihara]

Yo también soy partidaria de hacer las obras antes de vivir sen la casa. Reformar una cocina viviendo tiene que ser una pesadilla. Y los baños lo mismo.

Nosotros es de lo primero que hemos hecho, tirar baños abajo, cocina, aislar y bajar techos… lo que una vez viviendo nos supondría más complicaciones

[Sumac]

Yo no sabéis cómo me "arrepiento" de no haber cambiado las puertas y puesto un armario/vestidor en condiciones en nuestro cuarto!!. Se nos acababa el dinero (a cuenta de las tuberías de la calefacción, que hubo que cambiar todo y no contábamos con ello) y en su momento preferimos dejar un colchón, pero cada vez que miro esas puertas viejas y espantosas y pienso en el lío que va a ser cambiarlas (una ya no se puede cerrar, está atascada) me pongo mala.

[Elounda]

Cambiar las puertas no es tsnto lio
Mis padres las han cambiado 2 veces en estos 50 años.

Yo estoy deseando cambiar baño y cocina. Pero no estan tan mal es solo que me gustarían de otro modo. Pero de momento prefiero mi colchoncito y cambios puntuales.

[Latti]

Las puertas se cambian fácil y rápido. Mi suegra acaba de cambiar unas de madera marrones por las blancas lacadas y ha sido muy rápido y limpio.

[bri]

Yo quiero cambiar las puertas pero no sé cuánto cuestan, tengo que mirar presupuestos pero ya para año que viene si eso.

[Xihara]

Lo que veo más complicado de hacer viviendo es todo aquello que implique “obra”, cambio de azulejos, suelos…
Puertas y ventanas se puede hacer viviendo aunque con las ventanas se suele tener que retocar pintura.
Nosotros podíamos haber pasado con la cocina y baños, pero me apetecía ponerlo a nuestro gusto.

En nuestra habitación había bañera y queríamos poner ducha.

Siempre nos ha gustado meternos en berenjenales, hasta baños de obra nueva sin estrenar los hemos reformado poniendo ducha a ras de suelo, hornacinas en la pared…

[Valkin]

Mi consejo es hacer obra de una y no a cachos.

Nuestra hipoteca allá por los años de los dinosaurios fue al 17% era para 15 años y al final la amortizamos en 4 ó 5.

[Pinkdemia]

Yo las dos obras las hice viviendo y no se lo deseo a mi peor enemigo. Y la siguiente la tenemos que hacer también viviendo y hay que tocar hasta tejados, la estoy postergando aunque ya tengo hasta goteras porque me quiero morir solo de pensar lo que me espera.

Si mi padre fuera normal nos podríamos trasladar a su casa, pero como es un desgraciado, ni loca. Antes duermo en una tienda de campaña en la terraza. Pero va a ser tan horror que igual pido una excedencia, porque trabajando no voy a poder

[Sumac]

Las puertas se cambian fácil y rápido. Mi suegra acaba de cambiar unas de madera marrones por las blancas lacadas y ha sido muy rápido y limpio.

Es que nosotros tenemos que cambiar puertas y marcos, son del año.de catapún (creo que de finales de los 60). Sólo de pensar en el polvo...

[Sumac]

Yo las dos obras las hice viviendo y no se lo deseo a mi peor enemigo. Y la siguiente la tenemos que hacer también viviendo y hay que tocar hasta tejados, la estoy postergando aunque ya tengo hasta goteras porque me quiero morir solo de pensar lo que me espera.

Si mi padre fuera normal nos podríamos trasladar a su casa, pero como es un desgraciado, ni loca. Antes duermo en una tienda de campaña en la terraza. Pero va a ser tan horror que igual pido una excedencia, porque trabajando no voy a poder

Yo tengo una amiga que se fue de alquiler unos meses a un estudio enanito mientras hacían la obra de su casa. Es una opción si se está un poco más desahogado económicamente.

[Pinkdemia]

Lo estoy valorando también, pero es que aquí no hay nada en alquiler a menos de 50km.

[Valkin]

Eso de alquilar una casa para hacer obra en la tuya lo veo mucho. Es que viviendo si es con cambio de suelos y cosas gordas es inviable

[Ohne]

Mi hermano hizo el año pasado una obra tremenda en su piso, movió tabiques para ganar más metros en las habitaciones de mis sobrinos y mientras estaban con la obra se fueron a un Airbnb. Ademas como le echa mucha cara a la vida al final consiguió alquilar el piso fuera de la plataforma y el dueño le descontó un buen pico. Un mes, mes y medio tardaron en hacerle la obra.

[Lunnaris]

Yo entiendo que ahí habría que sumar los gastos de la reforma.

Gracias, menos mal que alguien lo entendió.

Joder, dije que con intereses se ponía casi al doble + la reforma porque encima era un piso de 200 pero que no era apto para vivir, el baño y la cocina se caían, daban literalmente ASCO, + otras cosas que le faltaban (no tenía certificado de eficiencia energética, estaba para pintar, las puertas estaban destrozadas, tenía varias cosas más para arreglar no por capricho para que fuera bonito sino porque estaba roto) + gastos a inmobiliaria (3300€) + impuestos y demás cosas de cuando compras un piso (21.300€). Pues sí, rozaba los 500.000€ un piso sin garaje en una zona de difícil aparcar y blablabla.

Entonces pues sí, a mí me parece el timo de la estampita que el piso que más aceptable estaba para vivir costase eso (otros daban aún más asco y eran un poco más baratos rollo 160-180) y que pisos que simplemente son decentes para entrar a vivir (no mansiones, no chales, nada especial) fueran de 250 en adelante.

Las hipotecas que nos concedían tenían un interés del 2'4% si no recuerdo mal. No hemos visto nada más bajo. Anda que si fuera un 0'6 iba yo a estar así

[Lunnaris]

Pero los pudientes se hipotecan porque les sale a cuenta a pesar de pagar intereses. Terminan de pagar su propiedad y encima tienen más pasta que cuando empezaron.

A lo mejor Lunnaris no quiere pagar los intereses. Yo es que sí lo contaría porque es un dinero que sí me pica.

No es que no quiera pagarlos, me parece un timo y me pica pero entiendo que es lo que hay. Pero pagar todo eso en total por algo que tampoco es gran cosa pues como que no, no pido una mansión hecha a medida para mí pero con esos precios qué menos que cosas más decentes, a mí me parece demencial el precio que tienen.

Sí pagamos alquiler @Elounda no sé de dónde ha salido eso lo que pasa que para el precio de los alquileres, tenemos uno bajito y una casa que nos superencanta. Así que también duele irte a algo no un poco peor sino infinitamente peor. Y no, no es una opción comprarla

[MissMell]

Pero puestos a pagar, preferiría pagar hipoteca+sus intereses que un alquiler que además suele ser más alto.

[Elounda]

Igual "compensa mas" aumentar un poco el presupuesto y que este más arreglado y así no hay tanta reforma. El certificado energetico en si no cuesta mucho pero si la casa no esta bien aislada....

[bri]

Yo hice obra en baños el año pasado y parte del tiempo estuve fuera de vacas y el resto en otra casa, era inviable estar en la mía.

[aytana]

Las hipotecas que nos concedían tenían un interés del 2'4% si no recuerdo mal. No hemos visto nada más bajo. Anda que si fuera un 0'6 iba yo a estar así

Es que ese interés ya no lo vas a encontrar.
En 2023 estuvimos a punto de comprar un piso, fuimos a preguntar a nuestro banco, que es pequeñito y pensábamos que nos ofrecería buenas condiciones y nos quedamos a cuadros, interés fijo más del 4% y el variable casi 3%. No lo recuerdo exactamente pero una pasada.
En otros bancos que miramos por la web en lo de similar hipoteca nos salía más del 2%.

En cambio una amiga se compró en 2022 un piso y su interés es de 1 con algo.

[Shirley]

Igual "compensa mas" aumentar un poco el presupuesto y que este más arreglado y así no hay tanta reforma. El certificado energetico en si no cuesta mucho pero si la casa no esta bien aislada....

En Valencia el aislamiento es un unicornio xD
O irse a un piso más pequeño.