Compra de vivienda e hipotecas

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Moderador: shastha

Margaret
Moradora de las arenas
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  Compra de vivienda e hipotecas

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Última edición por Margaret el 07 Sep 2022, 13:06, editado 1 vez en total.
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Fantasmiko
Prenda Santa
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  Compra de vivienda e hipotecas

@Margaret pues mirad en otros bancos, sobre todo en los vuestros propios que es donde más pueden tener constancia de una buena “salud económica”, por lo que es más probable que el departamento de riesgos os la apruebe.

Yo salí en lista de morosos por un fraude, me quitaron pero mi agente bancario me dijo que el departamento seguramente me habría aprobado la solicitud igualmente porque mi historial tenía la suficiente solidez. Que no lo sabré nunca porque al final tuve suerte y me retiraron de la lista, pero bueno…
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Edita087
Intralerda
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  Compra de vivienda e hipotecas

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Última edición por Edita087 el 03 Abr 2022, 00:03, editado 1 vez en total.
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noia_
Amiga especial de Rancín
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  Compra de vivienda e hipotecas

@Edita087
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Edita087
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  Compra de vivienda e hipotecas

Gracias @noia_
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metz
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  Compra de vivienda e hipotecas

@Edita087, los gastos de gestoría son muy altos? Si es barato igual te compensa pagarlo por tu propia salud mental, aunque es injusto.
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Mucha suerte :flor:
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Edita087
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Última edición por Edita087 el 03 Abr 2022, 00:03, editado 1 vez en total.
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Aina
Influenser
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  Compra de vivienda e hipotecas

Me quedo por aquí ya que estoy muy pez en este tema. Ahora mismo vivo de alquiler pero quiero empezar a mirar para comprar.
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Suki
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  Compra de vivienda e hipotecas

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Agua
Prenda Santa
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@Suki
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Pocahontas
Rusa
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  Compra de vivienda e hipotecas

+1 a la tasación.
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Suki
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  Compra de vivienda e hipotecas

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Lattice

  Compra de vivienda e hipotecas

Suki escribió: 22 Mar 2022, 00:22
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No, normalmente para tasar se basan en valores comparables de casas alrededor, mismo barrio, metro cuadrado y estado de la casa. Pero lo básico que usan el precio de mercado de la zona. Y el precio de mercado es a lo que se anuncian en portales.
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Pocahontas
Rusa
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  Compra de vivienda e hipotecas

Lo de la tasación es la vía más coherente que veo para hacer una oferta. Te va a costar el dinero, pero ya la tienes hecha para la compra. Y tampoco es tanto dinero, según como se mire, claro.
Agua
Prenda Santa
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  Compra de vivienda e hipotecas

Respecto al precio pues pregunta a tu banco aunque suelen rondar los 400€ para un piso. Por lo menos, donde vivo yo.
Petri
Intralerda
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  Compra de vivienda e hipotecas

Yo usaría la referencia catastral para hacer una estimación con la web del BBVA o de Idealista para tener una idea gratis de su valor, teniendo en cuenta lo que estás dispuesta a pagar por el piso. Por si es un NO directo. Y después haría tasación oficial y ofrecería menos, como máximo ese precio, porque si no tendrás más complicada la hipoteca si no dispones de bastantes ahorros para formalizar la compra.
Luego hay que ver el contrato, si vence en una fecha y tienes que tener la hipoteca ya aplazada, que porcentaje te descuenta cada mensualidad, si tienes que dar una entrada, si dispones de esa cantidad o no...
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Fantasmiko
Prenda Santa
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Registrado: 15 Feb 2018, 10:52
Ubicación: Al este del Edén

  Compra de vivienda e hipotecas

A mi el simulador de BBVA me dio un fallo de 70000 por debajo de lo que luego fue el valor de tasación, me pareció demasiado margen.
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Edita087
Intralerda
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  Compra de vivienda e hipotecas

A mi el de BBVA u otros portales respecto al valor de tasación era de un poco menos de 20K.
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Suki
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  Compra de vivienda e hipotecas

Gracias a todas por los consejos!!
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En un primer momento use la herramienta que tiene el BBVA que te dice un precio orientativo pero me dio uno muy por encima de lo que se está vendiendo por la zona. Pero como 40000 más!!! Nose en que se basan pero flipé
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-Olimpia-
Folclórica 2.0
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  Compra de vivienda e hipotecas

Tengo que firmar arras, ¿cómo se da hoy en día?, ¿cuál es el límite en metálico?, ¿lo habéis dado en un cheque?
No compres, adopta.

https://elrefugio.org/

:dog7: :cat: :dog9: :cat2:
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