Skip the latte / Gastos hormiga

[-Olimpia-]

Pero la cuenta era que el piso se ponía casi al doble, el casi doble de 200 k no son 500 k.

[eraseunavez]

Yo entiendo que ahí habría que sumar los gastos de la reforma.

[Sumac]

Yo entiendo que ahí habría que sumar los gastos de la reforma.

Yo también. Te puedes poner fácil en 100.000€.

[Nigiri]

Ahora que veo vuestros intereses entiendo mucho mejor el por qué tanto interés en amortizar, yo también querría quitármela de encima así, sería mi principal objetivo.

[Sumac]

Ahora que veo vuestros intereses entiendo mucho mejor el por qué tanto interés en amortizar, yo también querría quitármela de encima así, sería mi principal objetivo.

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[Xihara]

La primera que firme yo era Euribor más 0,25 con el euribor en negativo era una maravilla.
Era un préstamo convenido subrogado al de la constructora.

[Elounda]

Pero es que si haces esas cuentas no te compras piso nunca porque hasta los muy pudientes piden hipoteca.
Si mes a mes puedes mantenerlo pues ya esta.

[Shirley]

Pero los pudientes se hipotecan porque les sale a cuenta a pesar de pagar intereses. Terminan de pagar su propiedad y encima tienen más pasta que cuando empezaron.

A lo mejor Lunnaris no quiere pagar los intereses. Yo es que sí lo contaría porque es un dinero que sí me pica.

[Elounda]

Ya pero pagar a tocateja es complicado. Aunque igual estoy confundida y creo que no pagan alquiler y son dos. Entonces pues pueden comprar con calma.
De todos modos a mi me ofrecían un 3 de interes fijo y era para oficina, soy un solo salario y 44 tacos. 200k no se convierten en 500 k a no ser que hagas la reforma de tu vida.

[Latti]

A mí lo de los intereses me parece lo mismo que lo de los impuestos. Los tengo que pagar me guste o no, así que ni me esfuerzo en mirarlo.

[Missbennet]

Yo lo que no entiendo es porque comprar un piso es sinónimo de reforma, yo siempre he pensado en ir haciendo cambios a poquitos

[Xihara]

Yo los impuestos si que los “miro” cuando he comprado porque es un dinero que si tengo que contar con él a la hora de la compra, que tengo que pagar junto con la entrada.

Los intereses mientras que se me quede una cuota asumible. Si me interesa lo voy amortizando o lo voy pagando en cuotas que podemos pagar.

Pero como se ha dicho varias veces que si tienes en cuenta para la compra el montante total a pagar con intereses no comprarías nunca.

Yo la hipoteca la veo como una herramienta que me facilita realizar algunas operaciones

[Latti]

El precio está bien en un principio y quizás sea negociable. Cambiar la cocina pueden ser 5.000€? Si consigues bajar el precio ya lo tienes.

En mi caso tengo asumido que cuando me compre un piso será así, antiguo y para reformar.

5000€ una cocina ni de coña. Mis padres en 2008 reformaron por completo la cocina y un cuarto de baño y fueron más de 20.000€.

Por 5 o 6.000 euros tienes una cocina basica nueva, de sobra. Otra cosa es que te quieras ir a Dica o a Santos a gastarte 30.000. Pero si te vas a Ikea o a mil otros que hay la tiene por ese precio de sobra.

[Would?]

Mi cocina cuando me meta la tiro entera, azulejos y suelo incluido, más el lavadero. Súmale electrodomésticos que de lo que tengo lo único aprovechable sería el horno que lo compré hace 6 o 7 años y si me apuras la vitro que es una básica de Balay que tampoco me da más cambiarla aunque si me pongo igual aprovechaba a poner algo más majo.

[Sumac]

Yo lo que no entiendo es porque comprar un piso es sinónimo de reforma, yo siempre he pensado en ir haciendo cambios a poquitos

Yo en cambio pienso al revés. Hacer una obra cuando vives en esa casa es un infierno, por lo que implica en la organización y logística y por la limpieza posterior.

[Ohne]

Yo lo que no entiendo es porque comprar un piso es sinónimo de reforma, yo siempre he pensado en ir haciendo cambios a poquitos

Yo en cambio pienso al revés. Hacer una obra cuando vives en esa casa es un infierno, por lo que implica en la organización y logística y por la limpieza posterior.

Y que hay cosas que no se pueden hacer bien. Mi pareja no reformó nada cuando compro el piso y el piso está lleno de trampas. Este año cambiamos la instalación eléctrica y el electricista nos dijo que era una locura la cantidad de cables que había metidos en los tubos, algunos dañados. Tenemos un interruptor en el pasillo que ahora no funciona porque metieron el cable por medio de la pared y para cambiar el cableado habia que picar la pared.

[Oriona]

Sí estáis puestas en reforma, ahora mismo sale a 1000€/M2 con materiales normalitos, nada muy premium.

Yo si que veo esos 200000 convertirse, sino en 500k, en casi 400k (impuestos y notaría un 8-9%, inmobiliaria mínimisimo 1.5% (seguramente alrededor de 3%), suma muebles, electrodomésticos etc...)

[aytana]

Por 5 o 6.000 euros tienes una cocina basica nueva, de sobra. Otra cosa es que te quieras ir a Dica o a Santos a gastarte 30.000. Pero si te vas a Ikea o a mil otros que hay la tiene por ese precio de sobra.

Si tu idea de reformar la cocina es cambiar muebles y electrodomésticos con 6000€ llega, pero una reforma integral imposible con ese presupuesto.

[Oriona]

Así es, @Sumac , y hay reformas y reformas, pero normalmente si haces la cocina y baños la electricidad, tuberías etc necesite tb una actualización

[Latti]

Por 5 o 6.000 euros tienes una cocina basica nueva, de sobra. Otra cosa es que te quieras ir a Dica o a Santos a gastarte 30.000. Pero si te vas a Ikea o a mil otros que hay la tiene por ese precio de sobra.

Si tu idea de reformar la cocina es cambiar muebles y electrodomésticos con 6000€ llega, pero una reforma integral imposible con ese presupuesto.

Si, estaba considerando solo eso, no rehacer fontaneria + toda la carcasa.