Alquileres
Moderadores: lamaladelanovela, Candy Girl, Tach
- -Olimpia-
- Folclórica 2.0
- Mensajes: 28624
- Registrado: 12 Feb 2018, 07:07
- palustre
- Egofloja
- Mensajes: 1788
- Registrado: 21 Dic 2019, 15:18
Nunca entenderé las fotos de alquiler de habitaciones, que aparece todo de por medio, desordenado, la cocina llena de trastos y todo de cualquier manera. Y lo de "tiene terracita para tomar algo, muchos bares cerca", pues si tiene terracita y bares chao , no quiero ruidos gracias, quiero poder descansar en mi propia casa. No sé qué valor tiene un piso lleno de bares cerca.laurenandolivia escribió: ↑17 Feb 2023, 15:33No sé quién vive ahí, pero vaya panda de guarros.aytana escribió: ↑17 Feb 2023, 15:19 Como pueden poner estas fotos para vender un piso? Se puede ser más desastre?
https://www.idealista.com/inmueble/1005 ... -20230217-
- eraseunavez
- Origen
- Mensajes: 11109
- Registrado: 03 Feb 2018, 23:40
Portugal revoluciona su política de la vivienda: prohibirá nuevos pisos turísticos y elimina los ‘visados de oro’
El Gobierno diseña un plan que incluye el alquiler forzoso de los inmuebles vacíos y un techo máximo de los precios
https://elpais.com/economia/2023-02-17/ ... e-oro.html
- Licorne
- Rusa
- Mensajes: 7834
- Registrado: 12 Feb 2018, 09:56
Yo he visitado varios pisos tras un desahucio y es como lo cuentas.Kate escribió: ↑17 Feb 2023, 20:12 Yo siempre digo que si vierais las fotos de como recuperamos los pisos flipariais, pero como aquí solo viene inquilinos modélicos, pues como que el otro lado no existe.
En el mes de enero tuve dos desahucios y una entrega de llaves voluntarias porque no querían seguir acumulando deuda el estado el siguiente:
1 piso: manetas de puertas y ventanas rotas, grifos rotos, wc embozado, lleno de porqueria que vaciar.
2 piso: todo desmontado y tirado por el suelo (a posta) también tuvimos q contratar para vaciar y limpiar, nada roto.
3 piso: reventado, habían arrancado la placa de la vitrocerámica y se la habían llevado, también habían arrancado y roto los cajones del mueble del baño y paredes y suelos destrozados.
En un piso, literalmente se habían llevado todo. Incluidos azulejos y suelos. ¡Suelos! Pisabas sobre el cemento. Y por supuesto inodoros, lavamanos, bañeras… incluso las lámparas y los Spot lights. Es evidente que lo hicieron por maldad, porque los azulejos al arrancarlos se parten.
Ya conté aquí también que “visitamos” un chalet de banco, y yo me negué siquiera a entrar porque del portal hasta la casa había como cien mierdas (ignoro si de animal o humanas), habían arrancado puertas, ventanas… y, la maldad suprema, habían talado un pino precioso, para que cayera (y destrozara) la piscina.
A una amiga recuerdo que, después de conseguir desahuciar a sus inquilinos (pobreta, le costó un montón), le dejaron el piso, ya no solo destrozado, sino lleno de bichos y basura. Habían puesto comida por todas partes, incluso detrás de los enchufes, y aquello estaba lleno de cucarachas y de todo. Las fotos que nos enseñó eran espeluznantes. Tuvo que pedir un préstamo para arreglar el piso (que algunos se piensan que con una fianza de 600-800€ se cubren todos los desperfectos y ni de coña). Me supo muy mal porque había heredado el piso, y el alquiler les ayudaba a subsistir, porque el negocio no les iba bien.
Ah, y un casero nos contactó años después para ver si podíamos testificar sobre el estado del piso, porque la inquilina que entró después de nosotros lo destrozó. Tenía un pastor alemán que literalmente se comió las puertas y todo lo que pilló. El suelo de mármol destrozado. Los muebles de la cocina rotos… Y aquel piso era precioso, súper cuqui, y muy bonito. Yo lo recuerdo con muchísimo cariño.
Y éstos y otros casos, los he visto con mis ojos. De oídas conozco muchísimos más. Porque siempre se habla de los arrendadores sinvergüenzas que solo piensan en cobrar, y poco se habla de los inquilinos que destrozan el piso.
Si se favoreciera el desahucio rápido ante impagos, creo que no habría tanto miedo a alquilar. Nosotros siempre alquilamos con seguro y, claro, los requisitos son cada vez más duros, y mucha gente queda fuera. De cada diez inquilinos que mandamos, el seguro nos aprueba 2-3. Pero cualquiera se arriesga a no contratar seguro… Y hasta ahora nunca lo pedíamos, pero hemos cogido miedo.
- Kate
- Cat Mom
- Mensajes: 23875
- Registrado: 11 Feb 2018, 11:40
- Ubicación: 8.10.2011 / 21.03.2015
No, claro que no, pero te lo comes con patatas, porque el seguro te cubre el impago, pero no lo daños, para eso se pone denuncia y se reclama judicialmente, pero o se declaran insolventes o tardas años en cobrar algo.
- -Olimpia-
- Folclórica 2.0
- Mensajes: 28624
- Registrado: 12 Feb 2018, 07:07
- Kate
- Cat Mom
- Mensajes: 23875
- Registrado: 11 Feb 2018, 11:40
- Ubicación: 8.10.2011 / 21.03.2015
La gran parte del negocio es de venta, de alquiler tenemos unos 120 pisos, el porcentaje que eso pase, como ves es muy bajo, porque son solo 3 así del total, pero claro, eso le pasa a un particular y le joden vivo. Y aun y con todo, cuando recuperamos uno así, mi jefe ya me dice que esos los arreglamos y para venta, o sea que ya no vuelven al mercado de alquiler.-Olimpia- escribió: ↑17 Feb 2023, 22:13 Claro, pero es que lo que digo es, si un alquiler es una rentabilidad de, pongamos un 4 %, las empresas como en la que tú trabajas, ¿no les merece la pena dedicar esos recursos a inversiones más rentables?, es que encima con la regulación de grandes tenedores.
- aytana
- Cruella de Vil
- Mensajes: 3065
- Registrado: 12 Feb 2018, 15:43
Bueno, mi marido tenía un amigo que por lo visto era así, tenía mil gatos y era un guarro. Pero también supongo que son una minoría.
Nosotros todo lo contrario, el último piso en el que estuvimos incluso lo dejamos mejor de lo que estaba, era nuestra casa y la cuidamos como tal.
- eraseunavez
- Origen
- Mensajes: 11109
- Registrado: 03 Feb 2018, 23:40
- Elounda
- Reina de Rancia
- Mensajes: 20224
- Registrado: 12 Feb 2018, 08:00
No deberiamos "ser penalizados" por este tipo de gente. También he compartido piso y no se permitían ese tipo de comportamientos.
Creo que son menos los casos y estoy convecida de que a lo mejor hay que aprender a filtrar mejor a los inquilinos.
- eraseunavez
- Origen
- Mensajes: 11109
- Registrado: 03 Feb 2018, 23:40
- Elounda
- Reina de Rancia
- Mensajes: 20224
- Registrado: 12 Feb 2018, 08:00
- eraseunavez
- Origen
- Mensajes: 11109
- Registrado: 03 Feb 2018, 23:40
-
- Cruella de Vil
- Mensajes: 3975
- Registrado: 18 Sep 2018, 22:49
- Elounda
- Reina de Rancia
- Mensajes: 20224
- Registrado: 12 Feb 2018, 08:00
Es que mañana me puede pasar a mi. Que me pongan el alquiler a precio de mercado. Y no encontrar nada decente pues a mi no me sacan de aqui hasta que no lo encuentre.
- palustre
- Egofloja
- Mensajes: 1788
- Registrado: 21 Dic 2019, 15:18
Totalmente, si yo sé filtrar para meter compañeros de piso, lo pueden hacer los caseros. Pero tira mucho el meter a cualquiera con tal de que paguen, pues luego te encuentras sorpresas indeseadas.Elounda escribió: ↑18 Feb 2023, 10:49 Y luego estamos los que cuidamos el piso como si fuera nuestro ya que vivimos alli y nos desvivimos por arreglar cualquier desperfecto sin molestar al casero y sin pedir nada a cambio.
No deberiamos "ser penalizados" por este tipo de gente. También he compartido piso y no se permitían ese tipo de comportamientos.
Creo que son menos los casos y estoy convecida de que a lo mejor hay que aprender a filtrar mejor a los inquilinos.
- Licorne
- Rusa
- Mensajes: 7834
- Registrado: 12 Feb 2018, 09:56
Exactamente el caso que he contado yo, que el antiguo casero nos llamó para declarar sobre el estado del piso, cuando lo dejamos. La siguiente inquilina, mujer, policía nacional y con pastor alemán. Piso destrozado, incluso inundado adrede. Y ya os digo que era un piso precioso, muy bien cuidado, tenía una pared con un estucado veneciano chulísimo… Alquilas a alguien con aparentemente buen perfil, y piso destrozado.laurenandolivia escribió: ↑18 Feb 2023, 12:13No es lo mismo el desahucio de una señora de 80 años que le han subido el alquiler y ya no le da con la pensión al de una chica de 40 años con un perro grande y un trabajo estable que simplemente pasa de pagar porque pa qué (caso verídico que ocurrió en mi entorno) y que cuando la consiguen echar se lleva hasta los enchufes.
…………
Lo que se ha dicho antes de que los arrendadores deberían tener mejor ojo para elegir inquilinos… ejem. Partiendo de que sinvergüenzas hay en todas partes, precisamente una de las principales quejas a la hora de alquilar es que el arrendador pide “de todo”. Joer, pues claro, porque tiene miedo. Y aún así nadie está a salvo de que le engañen.
Si eres arrendador y te engañan, por lo visto es tu culpa por no haber sabido elegir bien a los inquilinos. Pero ojo no pidas muchas cosas para alquilar el piso, que a ver si te crees que estás alquilando el palacio de Buckingham.
Hay arrendadores y arrendatarios sinvergüenzas, eso está claro. Pero en los últimos años la ley ha ido en la línea de proteger a los arrendatarios, sin dar una solución clara a los arrendadores frente a impagos o destrozos. Eso, unido a la proliferación de alquileres vacacionales, ha hecho que el precio del alquiler se dispare. Mucha demanda y poca oferta. Limitar y poner cada vez más trabas al arrendador NO va a arreglar la situación. Al revés. Si ante un impago se pudiera desahuciar y recuperar tu vivienda en un plazo rápido, todo sería más fácil.
- eraseunavez
- Origen
- Mensajes: 11109
- Registrado: 03 Feb 2018, 23:40
Crea una cuenta o inicia sesión para unirte a la discusión
Necesitas ser miembro para publicar una respuesta.
Crear una cuenta
¿No eres un miembro? regístrate para unirte a nuestra comunidad
Los miembros pueden iniciar sus propios temas y suscribirse a los temas
Es gratis y solo toma un minuto
Registrarse
-
- Información
-
¿Quién está conectado?
Usuarios navegando por este Foro: Amazon [Bot], arrozconleche, bequerelia, Brújula, Capricorn, Dunae, Hyrule, Kirsten96, Lagartona, Lalaland, lamaladelanovela, Lantigua, Lisa, Lorelai, marvic, MeNac, Miika, Monina25, Mrs Ginevra, Nauj, patata, PinkiePie, ROS, SIRENITA2010, Veronica221994, YellowSubmarine y 47 invitados
-
- Comparte en las redes
-
- Statistics
-
Total
Posts: 3627753
Topics: 8063
Announcements: 6
Importants: 3
Topics per day: 4
Posts per day: 1597
Users per day: 5
Topics per user: 1
Posts per user: 328
Posts per topic: 450
Attachments: 172 (16.63 MiB)
Active posters: 5585
Start date: 31 Ene 2018
Your IP: 3.140.242.165
Total users: 11065
In total there were 3579 users online in the last 24 hours :: 663 Registered, 0 hidden, 2916 Guests
Usuarios registrados: -(SuMMerLoVe)-, 93slau, _ADA_, _sus_, _thunder, abril 25, abril_zaragoza, Abropisa, Acare, Acuario, Addison, aelita, Afraid80, Afrodita, Ahrefs [Bot], aiinaa, akiisha, akita88, al.liena, Alaia, Alasrojas, AlbaMG, aldara, Aleryen, alesa, Alesico, Ali2412, All fired up, Alma, Almendroski, Almond, Alyssa, amapoladeciudad, Amaranta-, Amazon [Bot], amberb, Ana_Elendil, anacha, Anageriux, anazgz, andreata, Ann_Bradbury, Annegarc, annyamber, Antípodas, Aquilifer, Arenhea, Arizona, arrozconleche, arut, arya, aryaS, Ascarje, Asukasa, audrey_me, aussie, Aviendha, avonlea, AXLROSE, Azul, Azure, bagbag, Barre, Bayo, baytadarrell, Becket, Belgravia, Bengala, bequerelia, Bergamota, Berta, bettyk22, Bettylg, Billiho, Birne, Bisou, blancanieves82, Blondie, Blue Rose, Blue Velvet, blue_city, Blue_Ivy, BlueBride, Brianna, Brightside, Britishland, Brivido, Brujilla9, Brújula, Bubu, Burbu, BurkinaFaso, Caffeine, Calma, Calypsa, Camino, canirove, Canyengue, Caperucita Rosa, Capricorn, Caracola, Carlota91, carmelita, Carmen27, casilda22, Casiopea, Cassandra, Castañuelas, Catavic, CDG, cereza, chairum, Chanel, Chanel_lover, Cherokee, cherrywaves, Chickadee, Chiquidmaster, ChocoBomb, christtinita, ciber, Cimeria, Cinnamon83, cittadella, claracla, claramp, Cleopatra, clevergirl, Cliath, clin, Clover, Codes, Coffeelover, conichi.wa, Conisz1, Conlou, Cora63, cornflower, COSMOGIRL21, Crim36, Crisalida, criscanbel, Crisocola, Cupid, Daimona, daisy, Dakota18, Dalia1, Dana Scully, Daridi, Darkmoon, dee, Delma, Denis85, desertsound, Desidia, DEVA, diecinueve, disco, Doctoraefi, DoñaUrraca, Dragna, Driada, Dunae, Dynamite Diva, eesm46, Ego, eguzki_40, eileen, Einhorn, Elentari, Eli, eLicinha, elle85, ellis, Elounda, ely79, elyes, Eme_g, Emedemaria, EMMA7, Enehy06, Enfermera30, Enone, entropía, eraseunavez, Error404, Escarlata, Ese, Espechica, estavezsi, Esvera, Ethel, Ethelfleda, evadina, Evadine, Fanta de naranja, Fantasmiko, fashiondia, Felizdelavida, FEMMEVINTAGE, ferrero rocher, Flandehuevo, FlorDelCampo, Fog, Folle, Frenesí, Fresasconnata, fresia, Freya222, Galbadia, Gamir87, Gea, Gema, Genevieve23, Gentileschi, georx__, GGarbo, Ghost, Ginberta, Girl7135, giselle48, Giulietta86, Goja, golondrina, Gracaze, Grace, gracecl16, Grannoche, Greta, Grisgras, Gwylleon, gynthali, Génova, Hades77, Hamptons, harper7, Hazel_eyes, Hazel_eyess, Hbulla, Hedwig, Helena_bennet, helenadetroya, Helenn, Helvética, Hermiones, Herna, heyjude, Hierbabuena, honey10, hornimans, HunkyDory, Hyrule, Iamcat, Ifni, Igranka, Ilie, Ilyushin, Imwatchingyou, Inari, Inari93, Inevitable, inka, Inmah, Inés el internado, Isa_88, Iseo, isfahan, Isitas, Isla, Ivana89, Ivory75, Ivyrevel, J.., Jacapaca, jaraba, jj_idiakez, jmac, Jojo, JoyceOates, juanita, juanolas, Jules, k25, Kakko, kal, kapaileia, karcao, Karmel, kasube1@gmail.com, Kate Walker, kate73, katy_la_oruga, Keendra, Kenara, Keppra, Kerze, Khaleesi_00, KiaraBll, Kim Wexler, Kirsten96, Kiwi, Kiya Ta-shepset80, Lady_law, LadyFreckles, LadyHathaway, Ladyposh, ladyrebeld13, Ladystardust*, laetita, Lagartona, lahima, Lali, Lalita, lamaladelanovela, Lamoquis, Lamparita99, Lanni, Lantigua, lareinadeldesierto, Lasantisimatrinidad, Lastdaysofsummer, LastKiss, Latte, lauraacuario22599, LauraPalmerr, laurenandolivia, laurii, Lauru89, laury, lausa, Lauval, Lea, leighton, Lemon pie, Lenna, licel, lindogatito, Linita, Lisa, Lisabeth, littleanchor, Littlesecret, livais, Lluvia, Lmonpac, Loctem, Lola_lolita, lolahaze, lolalove, Lolitahaze, LoreG17, Lorelai, Lorelay, Lostingthemind, Lou, Lsodio, Lucerito, Lulamae, Lurdi, Lusonin, Luxxy, lyly10, m2rv125, Madeleine Elster, Madison, Magenta, magucond@hotmail.com, Maitanez, malde, malditadecadencia, Mandarina, Mandarina87, mandarinetes, Mandragorita, Maqui Poppins, Mara29, Marayo, Margaret, Maria09, Mariajo, mariam_, MarieGon, Marilia, marjato, Marqua, Marriott, Marta Hortelano, Martama76, MartaOakenshield, Marux, marvala, marvic, Marynie, masymejor, mavi, Mavikedi, Maylan, Medina, Megan, Melenara, Melissssa, MeNac, MenosEsMas, Merixaica, Mermelada, Merosa, Mery11, mestra, mevacor, mia, Michelle20, Miika, Mika*, mikaela, minis, Minka, miranda19, mircar82, Miriam92, Miss Eisbrecher, Miss Trendy, missborder, Missfake, missjunio, misspampita, Missrous, Mita, MJose132, Mmc, mn81_, MoCaTriz, MondaLironda, Monina25, Monsi, Montreal, moomin, Morgana, Moria, morla, Mowi, Mrs Ginevra, mssprada, Muminka, Myrkur, N0la, Naily, Nalalor, Nanna*, Nara, Nashra, Nauj, Nefertiti, Ni_idea, Nigiri, Nikita, NINDE, niscalo, Nive, Noa16, Noa_, noah95, Nocturna, Noesis, Noorah, Noosa, Noriko, november_rain, nubecilla, Nubi, nuria315, Nurit, Nurr, Nymeria, ochibi, Ohmayway, Ohne, Okkal_18, Okonomiyaki, Olene, ooopppsss, Optimisty, Ortodoncia, Osdicarana, Osquieroatodos, overboard, Padme, palli, palustre, Papaya, Paraigües, Pardilla, pascuala, patata, Patri1987, patri3033, Pedacito, pekeñosa, Penelope18, Pentesilea, Pequi, Perracallejera, Petri, phantomhive, Pia, Piedreta, pikara, Pimpinela72@, Pinguino, PinkiePie, PinkPoni, Pinngo, Pintora, Pisosala, Pity, pkii, Pocahontas, poderosa, popcornn, Praline, prettyinblue, Priscilla, pypperani, QueenCharlotte, Quinn, raedera, rain4, ramoncilla, Ran, RataComina, Ratitapresumida, Refresh, Reina mora, Reina30, Rewestrica, Rhaenys, Ripley81, Roci, Rocinante, Roma, Romana, Ropatendida, roreray13, rose84, Roseblue, Rosental, Saans, sade, safara, Safina, sandra.d, Sandra86, Santorini, sanyo, sara_33, Sarabi, sarottes, Savitri, scarlettmine, Semrush [Bot], Serendipia, Serendipity, Shana, Sheer, Shelene00, Sherezade12, Shiri, Sibylla, siete, Sinonim, SIRENITA2010, Sissi, Sixna, Smelly Cat, smilingbean, sofing, soldeinvierno, Sombra, sophia, Sorgiña, sorrenta, sorrow, Soyfandeti, Soyyomismapelirroja, Spooky, sr2410, Sra_Heisenbeer, Su14, SueEllen, SugusDePiña, Suki, Sunny, superanita, superluzu, Surabaya, Surferrosa, Suzy_Q, Sweet_Adéle, Sys, Tam, Tangerine, Tarkus, tatiana.099, Tayana, Tessa, The_archer, thebash, Thesi3, Thunder, ThunderBell, tolip, TooShort, Topa, Tormenta, Tortilla, trescatorce, Trichi, tronca, trsa_weisr, Tundra, txia, Txuly81, uauei, UmaZurman, Urania, Urda, Utena, Uxía, uñameñiquedelpieizquierdo, Valentina, Valerie008, Veem, vega, vegagarcia, Vegalo, Veriushka, Veronica221994, Vika, Vikingacosmica, Vir, vmrgb, Wabril, Wan, Wasted, Weisber, whatshername, WideAwake, Wiki, Willow, Would?, Wowyop, X781, Xoisa, yeaci, YellowSubmarine, Yessel, Yonica, yucar, Yuliayulia, Yuninerea, Zaha, Zielinsky, ~Lilith~
Newest member: Conisz1