Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
- Hierbabuena
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Lo peor es que al mismo tiempo tengo que empezar a vender la casa de mi madre, y me he dado cuenta de que la casa no está registrada (el terreno sí) así que a hacer malabares para hacerlo todo bien antes de ponerla a la venta. Y el día 23 de noviembre me examino de oposiciones (que iré, pero no tengo ninguna posibilidad porque estoy desde agosto inmersa en esta aventura).
Mi nivel de estrés es tan grande que ahora mismo no puedo con mi vida.
- whatshername
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Resulta que yo vivía en un piso de alquiler pero como estoy en proceso de compra, dejé ese piso y ese piso ahora está a la venta (o estaba, no toy segura). El caso es que hace un mes o así un tío llamó a mi madre a su casa (de otra provincia) para preguntarle por mí y por si le podía dar mi número o el del casero para comprar el piso.
Me llamó y le dije que de dónde había sacado mi número y que no le iba a dar el del casero porque no me daba la gana. Me olía mal el asunto y supuse que era una inmobiliaria. Pero se quedó ahí la cosa.
Pues bien, ayer el mismo tío llamó a mi suegra su casa (al fijo, vaya) con la misma historia y mi suegra le sonsacó que era de una inmobiliaria (me la juego a que es tecnocasa, pero tanta info no consiguió).
Por si fuera poco, me cuenta mi madre esta mañana que el tio este ha llamado a la vecina del cuarto de casa de mis padres para preguntarles por mí y por el piso.
Tengo el número y no sé si llamarle y decirle que nos deje en paz y que no se dedique a llamar a todo el mundo o qué. Es que flipo vaya xD
- Hierbabuena
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No creo que me vuelvan a llamar, pero he flipao porque me han dicho que mis datos los han sacado de páginas blancas (yo me he buscado a mi misma y no me he encontrado) y que es algo que hacen habitualmente. Que si no dan con el propietario buscan nombres de sus familiares o vecinos. Flipante.
¿Creéis que mandar un correín a facua o a ocu denunciando malas prácticas o algo así servirá para algo?
Si no pagas tu cuota de socia, no.whatshername escribió: ↑24 Oct 2019, 14:48
¿Creéis que mandar un correín a facua o a ocu denunciando malas prácticas o algo así servirá para algo?
Además lo que hace FACUA es la tramitacion legal (abigados) pero si tras las gestiones de advertencia siguen igual y PACUA decide que ha agotado todos los caminos y que hay que denunciar, te lo dice porque no te toca pagar provisiones de fondos etc. la cuota de FACUA solo respalda el proceso de reclamación.
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Si pides la tasación por el banco casi siempre tasan por debajo para reducir la cuantía del préstamo. Puedes volver a tasar por tu cuenta, pagando la tasación. A nosotros, el "mercado" tasaba nuestro piso por encima de su valor máximo (es vpo), así que pensamos que la tasadora lo dejaría en el valor máximo (no lo pueden tasar por más). Pues nos lo dejo bastante por debajo. Ellos dicen que no, porque claro, es ilegal. Pero el banco informa a la empresa tasadora de cuánto quiere que valga la casa, más o menos, por eso la mayor parte de las veces lo tasan por debajo. Si la tasación la pides tu de forma independiente, el valor suele ser mayor que el precio de compra. No sé con qué banco lo estás mirando. El mío es ING que paga la tasación con lo cual te la ahorras y voy a decir el 99% por no pillarme los dedos con el 100, de los casos han tasado bastante por debajo. La gente que necesitaba tasaciones más altas tuvo que volver a tasar por su cuenta y presentar su tasación en el proceso (es legal, siempre que la empresa tasadora esté reconocida por el Banco de España).Hierbabuena escribió: ↑04 Nov 2019, 11:54 Pues nada, que todo lo que puede dar problemas da problemas. Me acaba de mandar el banco la tasación de la casa: por debajo del valor de compra. El problema es que el tasador me ha comparado la casa con otras que no tienen nada que ver, ni en metros ni en acabados ni en conservación. Encima dice que no tiene trastero y tiene, que la calefacción es de gasóleo y es de gas. Estoy hasta las narices de todo, me quiero poner a llorar y no parar hasta que todo termine.
- Hierbabuena
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De cualquier manera gracias.
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