Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
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A mí me ofrecen vivir en una urbanización con piscina y salgo huyendo sin mirar atrás. Conozco a gente que vive en sitios así y en verano es horrible el escándalo que se monta y cómo se masifican, para eso voy a una piscina pública y luego me vuelvo a mi casa a estar tranquila sin escuchar gritos desde que sale hasta que se pone el sol.Veda escribió: ↑29 Ene 2019, 11:31Nosotros no queríamos urbanización y todo el mundo nos decía que eramos raros... la cuota de comunidad que se paga suele ser muy alta y nosotros no le íbamos a sacar partido. Lo de bajar a la piscina con todos mis vecinos no termino de verlo como un planazo...
Y Sí el socorrista es obligatorio en Madrid,
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Lo que nos dijeron era que si tasaban por debajo, la diferencia nos tocaría ponerla a nosotros, pero no debería ser mucho, al menos el precio es muy similar al que ponen en las webs de los bancos que te hace una estimación del valor.
Otra duda, en un banco del que no somos clientes nos piden, entre otras cosas:
Justificante de ahorros e inversiones: esto qué es, a través de la web del banco lo puedo sacar?? He estado cotilleando pero no encuentro nada
6 meses de movimientos bancarios: estoy por llevarlo en PDF porque serán millones de hojas , pero qué les importa si me gasto los dineros en Mercadona o en Zara
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De lo que pregunta chicles no tengo ni idea, nosotros lo hacemos directamente con nuestro banco y lo único que nos pidieron era contrato, nóminas y vida laboral creo.
- noia_
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La Generalitat (en nuestro caso) tiene 4 años desde que termina el plazo de pago del impuesto (aquí un mes) para enviar esta cartita.
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Tu pagas lo que negocias con el vendedor no lo que dice el tasador.
El informe de tasación es para que el banco te diga cuánto dinero te presta.
Pidiendo un crédito personal paralelo a la hipoteca que te cubra esa diferencia (y que te lo concedan).Soyvip escribió: ↑13 Mar 2019, 15:06 Pero nosotros no tenemos esa diferencia. El del banco sabe que tenemos los gastos dando gracias y que no podíamos aportar más. No nos pusieron ninguna pega con eso. Si tasan por debajo y tengo que poner la diferencia, cómo lo hago? Porque es que no podría directamente.
En Madrid es igual. De hecho si puedes hay que intentar que tasacion sea parecido a compraventa porque mandan muchas complementarias últimamente.noia_ escribió: ↑13 Mar 2019, 14:31 Aquí (Catalunya) cuando se compra por debajo de precio de tasación se avisa siempre de que puede llegar una liquidación complementaria por la diferencia entre precio de compra y tasación.
La Generalitat (en nuestro caso) tiene 4 años desde que termina el plazo de pago del impuesto (aquí un mes) para enviar esta cartita.
Lo de los meses de movimientos bancarios es para ver que no tienes ningún crédito tipo cofidis y no tienes dinero disponíble para pagar la hipoteca.
Pero este cálculo 'a su aire' también lo hacen los ayuntamientos con las tasas de los permisos de obras y actividades, por eso declaramos siempre importes mínimos, porque ellos van a poner 'su' precio a la reforma y van a calcular el importe a pagar en base a su precio no al que declaramos en la solicitud de los permisos aunque es cierto que en mi caso, al final hemos presentado la factura total y ese impuesto se ha recalculado en base a la factura e incluso han ingresado devoluciones. Pero no es lo habitual.
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