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Moderador: shastha
Hace falta tener en efectivo el 30% del valor de la compra para asumir lo que la hipoteca no cubre + los gastos.whatshername escribió: ↑05 Oct 2019, 00:39 @biochic Nosotros lo que hicimos fue preguntar en bancos antes de mirar para saber cuánto podría ser nuestro presupuesto. Miramos en bastantes y todos te dicen que solo financian hasta el 80%
Y luego, aunque financiasen al 100% hay una serie de gastos asociados que son una pasta y que hay que apoquinar. Así que hace falta un colchoncillo vaya.
Y esto suponiendo que te tasen bien. Si te tasan por debajo, suma la diferencia entre el valor de tasación y el de la compraventa.LeFreak escribió: ↑14 Oct 2019, 12:49Hace falta tener en efectivo el 30% del valor de la compra para asumir lo que la hipoteca no cubre + los gastos.whatshername escribió: ↑05 Oct 2019, 00:39 @biochic Nosotros lo que hicimos fue preguntar en bancos antes de mirar para saber cuánto podría ser nuestro presupuesto. Miramos en bastantes y todos te dicen que solo financian hasta el 80%
Y luego, aunque financiasen al 100% hay una serie de gastos asociados que son una pasta y que hay que apoquinar. Así que hace falta un colchoncillo vaya.
O más, si el 80% máximo a hipotecar deja una letra superior al 35% de la suma de todos los ingresos netos de los titulares de la hipoteca. Luego hay que cotizar los gastos del tralado, pintura, amueblamiento, posibles reparaciones, etc.
@Chanel_lover pudieras reclamar si hubieses levantado acta dele stado en el que el vendedor se comprometía a entregarte la vivienda, hubieras podido reclamarle el coste de los desperfectos.
El 80 se calcula siempre sobre el valor más bajo, sea de tasación sea de venta.datenshiblue escribió: ↑14 Oct 2019, 14:47Y esto suponiendo que te tasen bien. Si te tasan por debajo, suma la diferencia entre el valor de tasación y el de la compraventa.LeFreak escribió: ↑14 Oct 2019, 12:49Hace falta tener en efectivo el 30% del valor de la compra para asumir lo que la hipoteca no cubre + los gastos.whatshername escribió: ↑05 Oct 2019, 00:39 @biochic Nosotros lo que hicimos fue preguntar en bancos antes de mirar para saber cuánto podría ser nuestro presupuesto. Miramos en bastantes y todos te dicen que solo financian hasta el 80%
Y luego, aunque financiasen al 100% hay una serie de gastos asociados que son una pasta y que hay que apoquinar. Así que hace falta un colchoncillo vaya.
O más, si el 80% máximo a hipotecar deja una letra superior al 35% de la suma de todos los ingresos netos de los titulares de la hipoteca. Luego hay que cotizar los gastos del tralado, pintura, amueblamiento, posibles reparaciones, etc.
@Chanel_lover pudieras reclamar si hubieses levantado acta dele stado en el que el vendedor se comprometía a entregarte la vivienda, hubieras podido reclamarle el coste de los desperfectos.
Sí, por eso lo digo. Que como te tasen por debajo, a lo que tengas ahorrado para entrada y gastos, hay que sumar la diferencia entre la tasación y lo que cuesta la casa. (Nos pasó, menos mal que íbamos a dar más de entrada...)LeFreak escribió: ↑14 Oct 2019, 18:24El 80 se calcula siempre sobre el valor más bajo, sea de tasación sea de venta.datenshiblue escribió: ↑14 Oct 2019, 14:47Y esto suponiendo que te tasen bien. Si te tasan por debajo, suma la diferencia entre el valor de tasación y el de la compraventa.LeFreak escribió: ↑14 Oct 2019, 12:49Hace falta tener en efectivo el 30% del valor de la compra para asumir lo que la hipoteca no cubre + los gastos.whatshername escribió: ↑05 Oct 2019, 00:39 @biochic Nosotros lo que hicimos fue preguntar en bancos antes de mirar para saber cuánto podría ser nuestro presupuesto. Miramos en bastantes y todos te dicen que solo financian hasta el 80%
Y luego, aunque financiasen al 100% hay una serie de gastos asociados que son una pasta y que hay que apoquinar. Así que hace falta un colchoncillo vaya.
O más, si el 80% máximo a hipotecar deja una letra superior al 35% de la suma de todos los ingresos netos de los titulares de la hipoteca. Luego hay que cotizar los gastos del tralado, pintura, amueblamiento, posibles reparaciones, etc.
@Chanel_lover pudieras reclamar si hubieses levantado acta dele stado en el que el vendedor se comprometía a entregarte la vivienda, hubieras podido reclamarle el coste de los desperfectos.
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