Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
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Por ejemplo, pides hipoteca para un piso de 100.000 €
Te conceden el 80%, y tienes que tener 20.000€ en mano + otro 10% de impuestos.
O sea necesitas en mano 30.000€
Además si haces reforma pongamos que necesitas otros 30.000€
Para solventar estos gastos puedes hipotecar otro piso que tengas en propiedad? Ya está pagado y entiendo que podría pedir hasta el 80% de su valor de tasación, no?
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Ya, pero es que no tengo alternativa... Pagamos un alquiler altísimo y si seguimos viviendo de alquiler no vamos a poder ahorrar 30.000€ hasta dos años o así como mínimo..
Realmente si pagas está todo bien, no? Y si se te torciera la vida de forma radical pues vendes o pones en alquiler... Además el otro piso lo tengo alquilado y me pagaría la hipoteca con el alquiler ese. (No me puedo ir a vivir en él porque está en otra ciudad)
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No tenemos prisa por comprar, pero que rabia
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Mi piso da para las 2 orientaciones. Salón y una habitación para oeste y mi dormitorio matrimonio, más otra habitación y cocina para el este. Es verdad que desde mediados de mayo hace ya un calor que hay que poner ventilador o aire (aún no tengo, lo voy a poner en breve), pero yo no enciendo una luz casi nunca, de lo soleado que es. Ahora mismo, hasta las 21:00-22:00 no necesitas encender la luz. En invierno, hasta las 19:00 más o menos y según necesidades, claro.sofi25 escribió: ↑31 May 2020, 08:37 Mi pareja y yo estamos buscando vivienda para comprar y hemos visto un ático que nos ha enamorado. El problema, y grave, es la orientación. Es orientación oeste y le da el sol a toda la casa desde el mediodía hasta que se va, vamos un auténtico horno aquí en Murcia
No tenemos prisa por comprar, pero que rabia
Vivo en Sevilla, vamos, que sé de lo que hablas con el calor.
No sé qué te pueden decir las otras foreras, la orientación es muy importante, pero también hay que evaluar otros factores.
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sofi25 escribió: ↑31 May 2020, 08:37 Mi pareja y yo estamos buscando vivienda para comprar y hemos visto un ático que nos ha enamorado. El problema, y grave, es la orientación. Es orientación oeste y le da el sol a toda la casa desde el mediodía hasta que se va, vamos un auténtico horno aquí en Murcia
No tenemos prisa por comprar, pero que rabia
Yo también vivo en una zona cálida y no compraría un piso que solo tuviera orientación oeste. El de un amigo mío es así y es un infierno desde mayo hasta casi noviembre. Mi piso actual es todo este y en verano también acumula muchísimo calor por la mañana. Otra cosa es que tenga orientación este-oeste y haya una parte que dé al oeste y ventilación cruzada.
- Es un símbolo de su lucha contra la realidad...
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Lullaby escribió: ↑19 May 2020, 16:58 Una pregunta, a ver si es posible.
Por ejemplo, pides hipoteca para un piso de 100.000 €
Te conceden el 80%, y tienes que tener 20.000€ en mano + otro 10% de impuestos.
O sea necesitas en mano 30.000€
Además si haces reforma pongamos que necesitas otros 30.000€
Para solventar estos gastos puedes hipotecar otro piso que tengas en propiedad? Ya está pagado y entiendo que podría pedir hasta el 80% de su valor de tasación, no?
En teoría se puede, pero alguna entidad te lo puede rechazar porque al final te está dando una financiación superior a lo establecido.
Si te permiten financiar puede que te limiten el plazo de la operacion o que el tipo de interés sea un poco más alto al de la hipoteca inicial.
Todo es que te hagan un estudio.
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- Soni
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Shash te has comido un cero o son 10.000€ de hipoteca? Tenía entendido que para esas cantidades tan bajas no hipotecaban, que concedían un préstamo personal (mucho peor), pero lo miré hace muuuucho tiempo.
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