Compra de vivienda e hipotecas

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Moderador: shastha

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Elounda
Reina de Rancia
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  Compra de vivienda e hipotecas

Pues no tengo ni idea de como va el tema la verdad .Es que se supone que es el piso de la hija del constructor..

Tendre que investigar
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-Olimpia-
Folclórica 2.0
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  Compra de vivienda e hipotecas

En Madrid no tiene porqué, hay promociones en las que se escritura todo junto y promociones en las que no.
No compres, adopta.

https://elrefugio.org/

:dog7: :cat: :dog9: :cat2:
Agua
Prenda Santa
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  Compra de vivienda e hipotecas

Eso depende de si son fincas registrales independientes.
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Berenice
Moderadora
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  Compra de vivienda e hipotecas

Eso es, si son anejos, no se pueden vender por separado. Eso sí, siempre se puede hacer la división horizontal y "separarlos".

Salvo lo que habéis comentado antes, claro. Si está prohibido en obra nueva / primera transmisión... Pues nada.
So tear me open but beware
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Elounda
Reina de Rancia
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  Compra de vivienda e hipotecas

A ver hamijas. A pesar de mi "hinjenieria" soy un poco parda en temas hipotecarios y encima indecisa por demás.

Me decidiría por una hipoteca fija.Pero me puede explicar alguien para tontos cual es el TIN cual el TAE y cual tengo que mirar yo?

Alguien tiene con Openbank??
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noia_
Amiga especial de Rancín
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  Compra de vivienda e hipotecas

El TIN es el tipo de interés durante un período de tiempo (2% anual). La TAE es el tipo de interés, más comisiones y además tiene en cuenta la duración de la operación.

La TAE es lo que te cuesta la financiación por parte del banco y te permite comparar ofertas entre bancos (si sólo te guías por el tipo de intéres no puedes comparar bien del todo porque estás dejando fuera otros gastos).
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Elounda
Reina de Rancia
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  Compra de vivienda e hipotecas

Gracias

Y cual es el menor tae que habeis visto u os han ofrecido?
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Chanel_lover
Prenda Santa
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  Compra de vivienda e hipotecas

Yo tengo la hipoteca con Kutxaban @Elounda y he tenido que revisar la documentacion por que no me acordaba.
Edito que lo he mirado mal :lol:
El TAE que me han aplicado es de 3,5501
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Elounda
Reina de Rancia
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  Compra de vivienda e hipotecas

Pues 3,55 no es mucho??
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datenshiblue

  Compra de vivienda e hipotecas

El mío es 3,045%, con ING.
Y 1,99% de Fijo durante 10 años. Después es variable, dependiendo del Euribor.
Lattice

  Compra de vivienda e hipotecas

Elounda escribió: 10 Mar 2020, 14:31 Pues 3,55 no es mucho??
Nosotros tenemos 1,98 fijo, 30 años. Pero la firmamos hace 3 o 4 años, es que depende mucho de los tipos que haya en ese momento, es un poco lotería.
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Elounda
Reina de Rancia
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  Compra de vivienda e hipotecas

A ver si me puedo acercar a varios bancos que hay en la zona.

Ire akutxabank pero deje de ser cliente hace 2 años
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whatshername
Condemora
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Yo lo hice con Coinc (de Bankinter) al 1.79 y era lo mejor que encontramos sin obligarte a contratar seguros o domiciliar cosas


No tengo ni idea de donde mirar el tae xD
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Oki
Cruella de Vil
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Bast
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Oki
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Bast
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Oki
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@Bast
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Berenice
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  Compra de vivienda e hipotecas

El tema es que aquí algunos pueblos son muy caros. Igual somos vecinas @Oki :lol:

No sé a qué te dedicas, pero aquí el tejido industrial está muy disperso, así que, salvo que tengas una posición muy estable, yo no compraría en función del lugar de trabajo, aunque tampoco elegiría un sitio que esté a 100km de mi trabajo actual para vivir.

Es que al final todo depende de tus gustos y tus circunstancias. Es algo muy personal.
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