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Moderador: shastha
Yo quiero pensar que es por eso y confiar en el de la inmobiliaria que por algo le vamos a pagar una pasta. Igual dentro de 5 meses vuelvo por aquí porque me han timao jajaPetrita escribió: ↑24 Abr 2019, 18:04 A veces la inmobiliaria pasa de enseñar más el piso, pero es raro que sea a la primera. Mis tíos pusieron a la venta el suyo y la inmobiliaria lo enseñó solo dos días (ellos viven allí) y como ya recibieron varias ofertas pues no lo han enseñado más, se quedaron con el que dijo que lo pagaba al contado (flipa) y ya. Sin descuento ni nada, eso sí. Quizás tenían el precio inflado y aún habéis ofrecido por encima de lo que pensaba sacar por él y han aceptado sin dudar un momento.
Sí, sí, yo pensaba igual que tú y flipé. Porque lo que creía que se hacía es que ese precio era como "el mínimo" y que se vendía al mejor postor... pero es que es justo lo contrario. Yo creo que es en plan "el tope" (o cerca) que te daría un banco por ese piso porque la mayoría de las operaciones van con hipoteca y, sino, muchas compras se caerían porque las tasaciones estarían muy por debajo de ese precio de venta.
Ni de coña, a veces el precio está bien ajustado y entonces se vende muy rápido, pero en algún sitio leí que lo habitual es inflar precios sobre un 20%. Hay que tener en cuenta que la mayoría van por inmobiliaria y cobran comisión, eso se refleja en el precio del piso. El precio siempre es negociable, aunque no lo ponga. Y en mi experiencia, los que aparecen en idealista y similares es porque no se han vendido rápido, así que o el precio está inflado o tienen alguna pega importante.
Yo diría que hasta un 10% es asumible. Que se puede intentar, vaya... Sobre todo, si la vivienda lleva poco tiempo a la venta.
Inmobiliarias físicas, a mi me mandaron por whatsapp un par de pisos que no me dio ni tiempo a verlos, no llegaron a salir en esas webs claro.
Yo igual, no llegué a ver alguno que me hubiera interesado. Cuando conciertas una cita de idealista que en la inmobiliaria se queden con los datos y preferencias, y así avisan antes de que lleguen a publicarlo.
Yo también, de hecho ya cuando llamaba desde idealista siempre decía que me mandasen más por la zona. Sobre todo porque suelen ser inmobiliarias muy de zonas concretas y muchos llaman primero a su base de datos.
¿Lo dices por cuál nos ha salido mejor? Para eso hay que ir a preguntar a todos, porque hay distintas ofertas que cambian según la persona: historial bancario, puesto de trabajo (por ejemplo, los funcionarios tienen mejores condiciones en algunos bancos), la hipoteca que te interese (fija o variable), si has estado antes en ese banco, si vas a contratar más servicios o mover cuentas de otros bancos...whatshername escribió: ↑05 May 2019, 11:47 Las que habéis pedido hipotecas por aquí ¿con qué banco lo habéis hecho?
Nosotros la hemos hecho con Kutxawhatshername escribió: ↑05 May 2019, 11:47 Las que habéis pedido hipotecas por aquí ¿con qué banco lo habéis hecho?
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