Compra de vivienda e hipotecas
Moderador: shastha
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- Cruella de Vil
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Lo de la calefacción central es un lujo. En casa de mis padres la tenía y no pasaba frío nunca y además pagas menos que siendo individual. La pena es que eso no depende de ti...Marian escribió: ↑20 Mar 2019, 11:00 Aquí dejó un enlace interesante a tener en cuenta antes de comprar una vivienda:
https://www.idealista.com/news/inmobili ... -2634700@3
Y tener ascensor en el bloque para mí, fundamental. Estuve mirando pisos en varias zonas y encima de que estaban todos para reformar te vendían por 100.000€ un quinto sin ascensor... Ni medio normal me parece. Además que me resultaba misión imposible encontrar un piso en el que directamente tuvieran, eso o los que lo tenían eran bajos y no lo vas a necesitar.
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- Cruella de Vil
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Pues a nosotros el tasador nos ha tasado el piso por debajo del precio de venta. Pfff, no nos lo esperábamos para nada, vaya mierda. Ha tasado no llega creo que a 2000€. En el banco han dicho que van a ver qué pueden hacer, pero yo ahora mismo no sé qué más podemos hacer y ahora mismo estamos un poco jodidos. Se podría poner por nuestra parte esa diferencia de 2000€?
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¿La tasadora te la ofreció el banco? Porque mira que es raro que te lo hayan tasado por debajo de lo que necesitas de hipoteca... (vamos, los bancos y las tasadoras suelen tener acuerdos y casualmente siempre salen bien las tasaciones para los bancos, y ajustarse a lo q uno necesita)
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- Cruella de Vil
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Pero son 235.000 y yo creo que las h*stias van a ser voladoras...de que en cuanto lo enseñen lo venden.Es del 2003 y de momento pintar.Yo abriría cocina y salón con el tiempo...
No es mio y ya lo estoy remodelando.A ver cuanto cuesta la comunidad!!
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Yo estoy en ese paso , después de ver viviendas nuevas/ seminuevas a precio desorbitado y que no me entusiasmaban, vi que lo ideal sería coger una casa que pudiese reformar y hacer a mi gusto.
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- Amiga especial de Rancín
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Muchas gracias por tu opinión, me ha servido de muchochicles escribió: ↑29 Mar 2019, 21:19 @Tiersena en mi opinión lo ideal es contratar una misma empresa para toda la reforma... Cuando te pasan un presupuesto, hacen un estudio previo para ver estructura, si hay que reforzar algo...
Yo estoy en ese paso , después de ver viviendas nuevas/ seminuevas a precio desorbitado y que no me entusiasmaban, vi que lo ideal sería coger una casa que pudiese reformar y hacer a mi gusto.
Las casas que he visto o se pasan de mi presupuesto o no me gusta algo de ellas (el jardín, o la cocina o lo que sea), y aunque tarden unos meses en terminarlo todo, lo de ponerla a mi gusto también me parece un punto a favor; he visto una que me ha gustado mucho, la localización y la fachada sobre todo, y creo que sí que me saldría bastante más barato (en principio) que una casa nueva o seminueva.
[mention]Tiersena[/mention] sí que es posible cerrar un precio pero eso implica dedicar más tiempo a desarrollar el proyecto para poder prever cada pequeño detalle y no tener sorpresas porque la constructora no puede pillarse los dedos. Aún así los vicios ocultos quedan excluidos (y me pare Justo) es decir, patologías o imprevistos imposibles de predecir a pesar de haber realizado todas las “investigaciones “ técnicamente posibles.
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